ปี 2025 เป็นปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงอยู่ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงจากพฤติกรรมผู้บริโภค เทคโนโลยี และเศรษฐกิจโลกอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีแนวโน้มสำคัญที่ผู้ประกอบการและนักลงทุนต้องจับตา
ปี 2025 เป็นปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงอยู่ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงจากพฤติกรรมผู้บริโภค เทคโนโลยี และเศรษฐกิจโลกอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีแนวโน้มสำคัญที่ผู้ประกอบการและนักลงทุนต้องจับตา ดังนี้:
🏡 อสังหาริมทรัพย์แนวราบยังคงเติบโต
ผู้บริโภคยังคงให้ความสำคัญกับ “พื้นที่ส่วนตัว” หลังผ่านช่วงโรคระบาด ส่งผลให้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ยังคงเป็นที่ต้องการ โดยเฉพาะในทำเลชานเมืองที่เดินทางสะดวก
🏢 คอนโดมิเนียมในเมืองฟื้นตัวช้าแต่มั่นคง
ตลาดคอนโดฯ เริ่มกลับมาฟื้นตัวในกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ นักลงทุน และชาวต่างชาติ โดยเน้นทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า และราคาจับต้องได้
🌱 Sustainability & Smart Living มาแรง
ผู้ซื้อเริ่มมองหาโครงการที่เน้นความยั่งยืน พลังงานสะอาด ระบบบ้านอัจฉริยะ และวัสดุก่อสร้างเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น
💻 PropTech พลิกโฉมการขายและบริการ
การใช้เทคโนโลยี เช่น Virtual Tour, AI วิเคราะห์ความต้องการลูกค้า และแพลตฟอร์มซื้อขายออนไลน์ จะเข้ามามีบทบาทในการสร้างประสบการณ์ใหม่และเพิ่มประสิทธิภาพการขาย
📉 ต้นทุนก่อสร้างและอัตราดอกเบี้ยยังเป็นแรงกดดัน
ราคาวัสดุและแรงงานที่ปรับขึ้น รวมถึงดอกเบี้ยเงินกู้ที่ยังอยู่ในระดับสูง อาจชะลอการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคบางกลุ่ม
สรุป:
ปี 2025 คือปีแห่งการปรับตัวอย่างชาญฉลาด ผู้ประกอบการที่เข้าใจพฤติกรรมผู้บริโภคใหม่ ใส่ใจความยั่งยืน และใช้เทคโนโลยีให้เกิดประโยชน์ จะเป็นผู้ที่ได้เปรียบในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่.
